Le représentant fiscal accrédité des non-résidents

Simulateurs

Particuliers - Terrain à bâtir

Avant de remplir ce simulateur, lisez d'abord : Plus-values, les règles générales

Simulateur applicable pour les ventes de terrains à bâtir, à compter du 1er septembre 2014 sous certaines conditions

Date de vente et d’acquisition    
Entrez la date d'acquisition (jj/mm/aaaa)
Entrez la date de vente prévue (jj/mm/aaaa)

Calculez votre plus-value    
  Euros Francs (arrondis)
Prix de vente ou Indemnité d'expropriation        

A déduire : Frais et taxes supportés
lors de la cession (commission d'agence...)

- -
A déduire : Prix d'acquisition ou valeur vénale - -

A déduire : Frais d'acquisition :
acquisition à titre onéreux (7,5 % soit € ou au réel)
acquisition à titre gratuit (succession, donation)

- -
A déduire : Travaux au réel - -
A déduire : Cotisations de voirie, réseaux et distribution - -
PLUS-VALUE BRUTE
=  

Calcul de l’impôt (IR)
 
Euros  
Calcul de l'abattement pour durée de détention :  
Plus-value après abattement  
Abattement de 70 % :  
Abattement de 85 % :  
Plus value nette :  
Montant de l'impôt (IR)  
 


Calcul des prélèvements sociaux
 
  Euros  
Calcul de l'abattement pour durée de détention :  
Plus-value après abattement :  
Abattement de 70 % :  
Abattement de 85 % :  
Plus value :  
Montant prélèvements sociaux (France et États tiers) :  
Montant prélèvements sociaux (EEE et Suisse)* :  

Votre Impôt Total à payer
 
Euros  
Pour tous jusqu'au 31 décembre 2018 :
 
EEE et Suisse à compter du 1er janvier 2019 * :
 

* Pour les personnes affiliées à un régime obligatoire de sécurité sociale dans ces États (hors France et sous réserve du vote définitif du PLFSS pour 2019).
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   Envoyer une copie à la SARF.

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