SARF - Votre représentant fiscal - Simulateur - Particuliers - Plus value à compter du 1er septembre 2014

Le représentant fiscal accrédité des non-résidents

Simulateurs

Particuliers - Terrain à bâtir

Avant de remplir ce simulateur, lisez d'abord : Plus-values, les règles générales

Simulateur applicable pour les ventes de terrains à bâtir, à compter du 1^er septembre 2014 sous certaines conditions

Date de vente et d’acquisition

Entrez la date d'acquisition (jj/mm/aaaa)

Entrez la date de vente prévue (jj/mm/aaaa)

Calculez votre plus-value

Euros

Francs (arrondis)

Prix de vente ou Indemnité d'expropriation

A déduire : Frais et taxes supportés
lors de la cession (commission d'agence...)

A déduire : Prix d'acquisition ou valeur vénale

A déduire : Frais d'acquisition :
acquisition à titre onéreux (7,5 % soit € ou au réel)
acquisition à titre gratuit (succession, donation)

A déduire : Travaux au réel

A déduire : Cotisations de voirie, réseaux et distribution

PLUS-VALUE BRUTE

Calcul de l’impôt (IR)

Euros

Calcul de l'abattement pour durée de détention :

Plus-value après abattement

Abattement de 70 % :

Abattement de 85 % :

Plus value nette :

Montant de l'impôt (IR)

Calcul des prélèvements sociaux

Euros

Calcul de l'abattement pour durée de détention :

Plus-value après abattement :

Abattement de 70 % :

Abattement de 85 % :

Plus value :

Montant prélèvements sociaux (France et États tiers) :

Montant prélèvements sociaux (EEE et Suisse)* :

Votre Impôt Total à payer

Euros

France et États tiers :

EEE, Suisse et Royaume-Uni * :

*Le taux de 7,5% (PS) est réservé aux personnes affiliées à un régime d’assurance maladie obligatoire d’un pays de l’EEE, de la Suisse ou du Royaume-Uni, hors France, et non à la charge de la sécurité sociale française.

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